Instant, Accurate Construction Cost Estimates
Quick Estimate helps engineers, builders, and house owners generate a detailed, item-by-item construction estimate — material cost, labour cost, joinery, electrical, plumbing, and overhead — all computed live as you enter quantities.
Start Estimating →
சதுரடி விலை — சரியான மதிப்பீடு எப்படி?
“என் வீடு கட்ட சதுரடிக்கு என்ன ரேட்?” என்பது எல்லோரும் கேட்கும் கேள்வி. ஆனால் ஒரே சதுரடி விலை எல்லா வீடுகளுக்கும் பொருந்தாது — அது ஒரு தோராயமான எண் மட்டுமே. உண்மையான செலவு பல காரணிகளைச் சார்ந்து மாறுபடும்.
விலையை பாதிக்கும் முக்கிய காரணிகள்
- இடம் (Location): நகரம், புறநகர், கிராமம் என இடத்தைப் பொறுத்து பொருட்களின் போக்குவரத்து செலவும், தொழிலாளர் கூலியும் மாறுபடும்.
- தள எண்ணிக்கை (Floors): மேல்தளங்கள் கூடும்போது அஸ்திவாரம் மற்றும் கட்டமைப்பு செலவும் அதிகரிக்கும்.
- பொருட்களின் தரம் (Material grade): சாதாரண டைல்ஸ் முதல் பிரீமியம் மார்பிள் வரை — தேர்வுக்கேற்ப விலை பன்மடங்கு மாறும்.
- வடிவமைப்பு சிக்கல்தன்மை (Design): வளைவுகள், அதிக ஜன்னல்/கதவுகள், சிறப்பு கட்டமைப்புகள் இருந்தால் கூலி செலவு கூடும்.
- முடிவுசெய்யும் பணிகள் (Finishing): பெயிண்ட், மின்சார பொருத்துதல், சானிட்டரி ஆகியவை மொத்த செலவில் பெரும் பங்கு வகிக்கும்.
ஒவ்வொரு வீடும் வேறு
தரை டைல்ஸ், கதவு, ஜன்னல், மின்சாரம், குழாய் பொருத்துதல் ஆகியவற்றின் தரம் மற்றும் தேர்வைப் பொறுத்தே விலை மாறுபடும்.
பரப்பளவு × விலை = தோராயம் மட்டுமே
மொத்த கட்டப்பட்ட பரப்பை (Plinth Area) சதுரடி விலையால் பெருக்கினால் ஒரு தோராய எண் தான் கிடைக்கும் — துல்லியமான கணக்கு அல்ல.
பொருள் + கூலி தனித்தனியாக
சிமெண்ட், மணல், செங்கல் போன்ற ஒவ்வொரு பொருளுக்கும், தொழிலாளர் கூலிக்கும் தனித்தனியாகக் கணக்கிடும்போதே சரியான செலவு தெரியவரும்.
Quick Estimate இதை எளிதாக்குகிறது
சுவர், ஜன்னல், கதவு, மின்சாரம், குழாய் பொருத்துதல் என ஒவ்வொரு உருப்படிக்கும் அளவு உள்ளிட்டு, உண்மையான விரிவான மதிப்பீட்டை உடனடியாகப் பெறுங்கள்.
⚠️ நினைவில் கொள்ளுங்கள்
பல ஒப்பந்தக்காரர்கள் தரும் சதுரடி விலையில் காம்பவுண்ட் சுவர், தளபாடங்கள், அரசு அனுமதி கட்டணங்கள் போன்றவை சேர்க்கப்படாமல் இருக்கலாம். மதிப்பீடு கேட்கும் போது இவை தனியாகக் கேட்டு உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.
Purpose of Kumar's Quick Estimate Unit Method
கட்டுமானத் துறையில் தற்போது பரவலாக பயன்படுத்தப்படும் சதுரடி (Sq.ft) விலை நிர்ணய முறை பல காரணங்களால் துல்லியமான மதிப்பீட்டை வழங்குவதில்லை. ஒரே சதுரடி விலையை அனைத்து கட்டிடங்களுக்கும் பயன்படுத்துவது, கட்டிடத்தின் வடிவமைப்பு, பொருட்களின் தரம், கட்டுமான முறை, தொழிலாளர் உற்பத்தித்திறன் போன்ற முக்கிய வேறுபாடுகளை கருத்தில் கொள்ளாததால் தவறான மதிப்பீடுகளை உருவாக்குகிறது.
அதே நேரத்தில், BOQ (Bill of Quantities) Method என்பது தொழில்நுட்ப ரீதியாக சரியான மற்றும் துல்லியமான முறை. ஆனால் ஒரு கட்டிடத்திற்கான BOQ தயாரிக்க:
- 1. அனைத்து அளவீடுகளையும் (Measurements) எடுக்க வேண்டும்.
- 2. ஒவ்வொரு வேலைக்கும் Quantity Calculation செய்ய வேண்டும்.
- 3. ஒவ்வொரு Quantity-க்கும் Rate Analysis செய்ய வேண்டும்.
- 4. அதன் பிறகே BOQ தயாரித்து மொத்த Estimate வழங்க முடியும்.
⚠️ நினைவில் கொள்ளுங்கள்
இந்த செயல்முறை மிகவும் துல்லியமானது என்றாலும், அதிக நேரம், அதிக தொழில்நுட்ப அறிவு, மற்றும் மிகுந்த உழைப்பு தேவைப்படுகிறது. இதனால் ஆரம்ப கட்ட வாடிக்கையாளர் ஆலோசனைகள், திட்ட ஒப்பீடுகள், மற்றும் விரைவான முடிவெடுப்புகளில் காலதாமதம் ஏற்படுகிறது.
இந்த பிரச்சினைக்கு ஒரு நடைமுறை தீர்வாக உருவாக்கப்பட்டதே Kumar's Quick Estimate Unit Method (KQUM).
இந்த முறையில்:
- ஒவ்வொரு கட்டுமான உறுப்பும் (Wall, Slab, Beam, Column, Foundation போன்றவை) ஒரு Standard Unit ஆக மாற்றப்படுகிறது.
- ஒவ்வொரு Unit-க்கும் தேவையான Material Consumption, Labour Productivity, Equipment, மற்றும் Finishing Works ஆகியவை முன்கூட்டியே Back-end Database-ல் வரையறுக்கப்படுகின்றன.
- பயனர் தேவையான Quantity-யை மட்டும் உள்ளிடுவதன் மூலம், மிகக் குறைந்த நேரத்தில் ஒரு நம்பகமான Estimate உருவாக்க முடியும்.
- தேவையானால் பின்னர் அதையே விரிவான BOQ-வாகவும் மாற்றிக்கொள்ளலாம்.
இதனை மேலும் எளிமையாக்கவும், பொறியாளர்கள், ஒப்பந்ததாரர்கள் மற்றும் கட்டுமான நிறுவனங்கள் சில நிமிடங்களில் மதிப்பீடு தயாரிக்கவும், Kumar's Quick Estimate Unit Method தற்போது Web Application Software ஆக உருவாக்கப்பட்டு வருகிறது.
இப்போதே மதிப்பீடு செய்யுங்கள் →வீடியோவில் பாருங்கள்
How It Works
Enter Project Details
Client name, location, total building area, and number of floors.
Add Item Quantities
Walls, windows, doors, electrical, plumbing & more — rates are calculated for you.
Review the Live Breakdown
Material cost, labour cost, and a category-wise summary update instantly.
Download Your Report
Generate a clean PDF estimate to share with your client or contractor.